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- 賃貸力診断クイズ 賃貸基礎知識編 -
問題1
1坪=
3.3畳
である。
YES
NO
問題2
敷金、礼金、仲介手数料には消費税がかかる。
YES
NO
問題3
敷金無しの物件でも現状回復費用は必要になる。
YES
NO
問題4
次のうち、物件を下見した時にチェックしておきたいポイントは?
部屋の湿度・温度
洗濯機を置く場所
壁紙の模様
ゴミの回収日
問題5
上手な部屋選びとは思えないものはどれですか?
相場より安い掘り出し物件を時間をかけて探す
優先する条件を決めて計画的に探す
最寄り駅までの環境などをしっかりチェックする
気に入った物件でも予算オーバーなら無理をせずあきらめる
問題6
家賃交渉で最も有効な手段と思えるものはどれでしょう?
まけてくれないなら訴えるぞと言う
毎日何度も安くしてもらえるようにしつこく電話する
敷金だけで良いからまけて欲しいと言う
まけてもらえるならすぐに入居を決めると言う
問題7
都市再生機構についての説明で正しいものはどれでしょう?
単身者向けの賃貸住宅は提供していない
物件を借りられるのは月収が30万円以下の人に限られる
機構の定める基準月収額以上の収入が必要である
抽選に外れた場合も敗者復活抽選がある
問題8
ウィークリーマンションの説明として正しいものはどれでしょう?
一週間以上滞在する場合は敷金が必要である
シェアハウスと呼ばれることもある
短期の利用でもやはり割高であるが設備が整っているので便利
単身者向けだけでなく家族向けの物件もある
問題9
物件の説明に書いてある最寄り駅からの徒歩時間とは?
1分=80メートルで単純計算
不動産屋が実際に歩いて計測
資格を持った調査員が歩行時間のみを正確に計測
5人以上が歩いてその平均時間を算出
問題10
物件情報の流通について正しいものはどれでしょう?
不動産会社同士で融通し合っている物件(流通物件)は人気がある
流通物件は良質な物件のみなので安心である
不動産会社は互いに物件を紹介しあう義務がある
流通物件だけを扱っている仲介業者もある
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